时辰：2022-08-17 00:59:00
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在水利工程中的名目工程起头施工后，对本来施工打算的轻忽或设想的精度不够精确，如呈现工程量不准、工程漏项、设想图与现场现实行工的地质前提等方面的差别等，或发明了更好的工程施工打算，这些都须要无前提并实时对水利工程施工公约遏制变革。工程名目设想方、施工方或监理师都可以或许提出对原公约设想内容遏制点窜和优化的设想变革的请求。
1.2水利工程施工公约本身或处所律例调剂等
因为施工公约本身方面笔墨用词不够松散，轻易引发争议，致使公约实行历程中呈现抵触，部分公约条目须要补充或点窜等；别的，因处所当局行政律例等的变革调剂引发施工前提、工程量变革，从而须要公约变革。
2水利工程施工公约变革的处置法式
水利工程施工公约的是对水利工程施工公约中的水利工程施工前提等外容作出响应的调剂，其变革干系到公约两边的经济好处，施工公约变革的操纵法式也须要作出响应的调剂，工程监理方应答施工公约遏制法式化操持，保障水利工程施工公约中各项得以规范化顺遂遏制。
1）水利工程施工公约变革的请求和倡议
水利工程施工公约确当事人在工程施工历程中会因施工中现实环境，为设想的优化、设想题方针处置、或便利施工等，请求点窜工程进度和工程设想工艺等，或为了低施工本钱，请求变革工程施工公约中的内容或施工公约中存在的缝隙，对公约中的部分条目和名目遏制点窜等。监理单元、设想单元、施工单元及业主都可以或许并且必须是向监理单元提出书面的设想变革的请求和倡议书。当水利工程施工公约操持职员接到公约变革请求或倡议后，要实时清算分类备注相干的使命文件材料，以便深切切磋。
2）水利工程施工公约变革的查抄及核准
监理单元公约操持职员接到公约变革请求后，要必定变革请求是不是合适公约变革和施工和工程施工公约的相干划定，对水利工程施工公约变革请求遏制查抄。查抄时要正视核定变革倡议书中列出的变革工程量，估算变革名目中的单价与总价。公约操持担任人施工查抄公约变革动向合适相干划定和请求前方可根据工程名目扶植须要核准水利工程施工公约的变革请求。公约两边在核准公约变革之前要在某些名目上要告竣共鸣，遏制充实的不异和调和。
3）水利工程施工公约变革文件的体例
名目公约操持职员在水利工程施工公约变革核准后还要将工程变革文件遏制体例，组成文件。工程变革文件体例的内容首要有变革号令的签发日期和编号、变革名方针称号和公约的编号、公约变革的缘由、内容、变革后的价钱变革、公约变革的影响、公约的处置、公约两边具名、日期及公约附件等。
4）水利工程施工公约变革的签发和实行
公约的变革令的签发应由监理单元有响应权限的名目操持工程师遏制，将水利工程施工公约中变革的各项使命归结到施工公约中，并实行公约变革的指令。工程施工担任人根据公约名目变革请求实现响应的使命、工程监理师将工程施工担任人实现的变革使命用度调剂，加到工程施工公约条目中并按请求遏制结算。在机关业主与程施工担任人就设想变革的报价及其余有关题目协商不合，监理单元而后正式下达设想变革指令，最初由工程施工担任人实行。
3水利工程公约变革的处置对策
水利工程施工公约的变革颠末以上这些变革法式时，须要有一段时辰，包罗新增名目等都会不可避免的对工程工期产生影响，为了保障水利工程可以或许顺遂、定时实现，削减经济丧失和胶葛，以是在处置工程施工公约变革的题目，须要遏制以下对策。
3.1阐发研讨变革工程后期的施工前提
公道设想后期使命影响工程后期的施工进度和施工用度，工程勘测设想单元要对工程扶植现场、四周环境、交通等施工前提遏制查询拜访，对有争议的施工前提和可以或许的影响身分遏制研讨阐发。公道拟定水利工程施工设想图。
3.2周全拟定工程施工变革公约
公道标价拟定工程施工变革公约时，公约两边要充实的斟酌到施工前提等对工程产生的影响，除要根据工程施工设想图拟定响应的公约条目外，还要拟定公约补充条目对可以或许产生变革的工程名目遏制事先评估，其工程名目触及到的用度要公道标价。若是工程变革量跨越公约划定的范围时须按变革调剂单价或公约价钱，普通公约中无相干参考价钱时由业主和承包人一路协商，如产生定见不不合可由监理工程师按公约划定按争议的划定遏制终究必定。
3.3查抄施工公约变革名目，拟定打算
要对施工公约中的名目遏制变革，就须要公约操持方当施工现场对变革名目遏制查抄，查抄工程施工环境、前提等是不是可以或许遏制名目变革，查抄工程范围变革是不是跨越公约范围，尽可以或许节制单价偏高而致使工程范围扩展的工程变革及单价偏低（吃亏价）而致使工程量减小的工程变革。根据施工现场的现实环境拟定公道的可行打算，并对变革名方针用度遏制明白。
2变革估价条方针操纵
笔者在市政工程公约操持历程中，处置过良多变革估价条方针案例，在案例处置历程中，均会履历从不赞成到赞成的历程，部分案例处置起来阻力较大。同时也深切体味到“如不深切阐发、懂得公约、诠释公约，对方只会按最浅层懂得处置题目”。以是操纵公约变革估价条目应矫捷、多阐发，能力取得对劲的功效，现举2个案例申明变革估价条方针操纵。
2.1案例1
某市高架立交桥工程接纳牢固单价公约，且支架、模板、空中软化均含在箱梁混凝土的综合单价内。因为线路标高调剂，现桥面比招标图纸桥面标高高2m摆布，相干职员从施工历程至落成结算体例，均未表现及申明该题目，以为箱梁混凝土是牢固包干，不能调剂。笔者在查抄历程中，发明并扣问相干事变，提出箱梁混凝土的单价须要调剂，应增添箱梁支架因高度变革引发的超高增添费。斟酌到原综合单价已包罗报价危险，是以在原综合单价稳定的环境下，零丁计算支架高度变革引发的超高增添费。自题目提出，相干职员、监理单元、扶植单元、财务查核均不承认，部分职员持必定或否决立场，以为应按原箱梁混凝土单价实行，但笔者对峙本身的概念并提出2条辩驳定见：1）该项变革是建立的，各方职员均承认，不存在争议；2）对公约已有名方针单价是不是合用于变革名方针单价，不能简略的从称号不异来判定，原公约中箱梁混凝土的综合单价只合用于箱梁底至空中均匀高8m摆布，设想变革举高2m，现箱梁底至空中均匀高10m摆布，以是原公约中箱梁混凝土的综合单价不合用变革后的单价，其价钱应调剂。颠末冗长的诠释和构和，终究落成结算查核不合赞成上述定见，取得250余万元的变革价款。
2.2案例2
某市轨道交通工程某标段为2个车站、2个盾构区间，接纳牢固综合单价公约，综合单价接纳全用度情势（含规费、税金）。模板、支架、水平运输、垂直运输等体例用度含在混凝土的综合单价内。接洽通道的姑且钢撑持、防护门、解冻孔施工、解冻施工、自动解冻、掩护解冻、遏制解冻、充填注浆、解冻、融沉弥补注浆、解冻孔封孔及钢管片处置等用度含在接洽通道土体加固的综合单价内。名目实行历程中，车站从属围护布局的撑持由本来的覫609×16mm钢管撑持变革为钢筋混凝土撑持，尺寸为600mm×800mm，混凝土量增添1500m3。原车站主体围护布局第1道撑持也接纳钢筋混凝土撑持，尺寸为800mm×1000mm。接洽通道土体加固接纳冷冻法，原设想图纸加固范围为接洽通道及泵房边境线外3m，加固体积为1447m3，工程量清单中的加固数目为1430m3。名目实行历程中，业主与设想单元对原加固打算遏制优化，点窜后的加固打算为接洽通道及泵房边境线外2m范围内遏制加固，布局外部尺寸范围内不遏制加固，变革后的加固体积为759m3。审计与业主代表考核定见：混凝土撑持、冷冻加固的综合单价间接接纳工程量清单中已有名方针综合单价，其根据是混凝土撑持、冷冻加固在原工程量清单中已有，不用从头必定单价，应按公约已有的价钱实行。笔者不赞成该考核定见，并提出否决议见。固然变革的混凝土撑持、冷冻加固与原公约已有名方针称号不异，但所含的内容有所区分，提出应按“公约只要变革工程近似价钱，可参照近似价钱变革公约价款”必定，来由及根据以下：1）混凝土撑持、冷冻加固属于公约工程变革界说“a.变革工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸”和“d.其余有关工程变革须要的附加使命”的2种环境；别的，公约工程变革界说还约定“因变革致使公约价款的增减用度都由业主承当，耽搁的工期响应顺延”。以是上述工程变革建立，且用度增减应由主业承当。2）既然工程变革建立，就应按公约变革估价条目处置。混凝土撑持与冷冻加固只要在“公约中已有合用于变革工程的价钱”的环境下，能力接纳公约已有的价钱，但变革的混凝土撑持、冷冻加固与公约中已有名目存在一定区分，即变革名方针综合单价不能接纳公约中已有的价钱。3）原混凝土撑持尺寸为800mm×1000mm，变革后的混凝土撑持尺寸为600mm×800mm，原混凝土撑持模板含量为2.8m2÷0.8m3=3.5m2/m3，变革后的混凝土撑持模板含量为2.2m2÷0.48m3=4.583m2/m3，每立方米混凝土撑持增添了1.083m2模板的使命内容，变革后混凝土撑持的综合单价应为534.50元/m3（计算公式为：公约中已有的综合单价468.93元/m3+增添含量1.083m2/m3×60.54元/m2模板综合单价）。4）冷冻加固用度由可变费+牢固费组成，可变费随工程量增减而调剂，牢固用度不随工程量增减而调剂。冷冻加固的开孔、钻孔、冷却管等与冷冻加固体积根基上成反比；初次充氟用度、氯化钙用度、冷冻机器的电费（普通接洽通道土体冷冻的用电量在30万kW•h摆布，电费为20～30万元）、冷冻施工练习训练、防护门、接洽通道两侧的姑且钢撑持加固（设想参考数目约70t）、撤除钢管片残值等用度不随土体冷冻加固体积变革，绝对老例的接洽通道施工而言，这些用度属于牢固用度（累计约65万元）。原设想图纸冷冻加固范围为接洽通道及泵房边境线外3m，冷冻加固体积为1447m3，牢固用度摊入冷冻加固的综合单价应为65万元/1447m3=449.21元/m3；设想变革后，冷冻加固范围为接洽通道及泵房边境线外2m，冷冻加固体积为759m3，牢固用度摊入冷冻加固的综合单价应为65万元/759m3=856.39元/m3，则变革后冷冻加固的综合单价应为1845.26元/m3（计算公式为：公约中已有的综合单价1438.08元/m3+变革后摊销费856.39元/m3-变革前摊销费449.21元/m3）。综上所述，笔者从施工图变革前后的对照阐发、施工工艺、综合单价的组成、公约工程变革的界说、变革估价条目诠释等方面，论述了上述变革工程价款调剂的根据，终究审计与业主代表均赞成了上述定见。
中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：
一.媒介
修建工程施工公约的操持对全数修建工程有着很是首要的感化，公约是为了保障工程名方针施工方针，承包方和发包方都彼此明白本身的权责干系，并且在协商的底子上签定，具有法令效率的和谈。工程施工公约对承包方起头实行工程扶植，发包方要经由历程各类路子来付出工程的造价金钱，配合来节制全数工程的品质，对峙工程公道的进度，节制全数工程的造价，保障全数工程勾当扶植高效优良遏制的法令文件，对全数工程的制作有着很是首要的感化。公约操持是不是严酷，操持是不是规范迷信，不只仅会影响到全数工程的品质和进度，更对全数工程的造价产生深远的影响，间接干系到全数工程相干企业的协作力和保管力。
二、修建施工公约操持中存在的题目阐发
我国工程行业起步较晚，在相干的轨制方面还不够成熟，须要在现实中进一步完美。施工公约是全数工程操持中首要的关头之一，是明白承包方和发包方各个方面权责归属的法令文件之一。在施工历程中，各方面的工程主体都须要严酷遵循公约中划定的规范和规范，并严酷贯彻落实，是全数工程价款付出和结算的首要根据，对工程全体的造价终究必定有着关头性的感化，根基上决议了全数工程造价的凹凸，是全数工程操持的重点，对全数工程造价有着深远的影响，可是，在我国现阶段的工程造价公约操持中，仍然存在良多题目，笔者将连系多年工程履历，做出阐发。
1.公约是划定承包方和发包方两边权力和义务，具有法令效率的文件，据我国现行的修建法令划定，修建工程的发包单元和承包单元应依法订立书面公约，将承包方和发包方双发的权力和义务明白的划定上去，如斯，可以或许增进工程扶植的规范性，避免形成诸多抵触。可是，在我国现阶段，良多施工单元的法令熟习比拟软弱，在施工公约签定历程中，不对工程的具表现实环境作出深切的领会，对工程特色和公约范本不清晰的熟习，在公约签定历程中，不遵循相干的范本划定，在施工历程中，常常产生各类百般经济抵触，承包方和发包方两边权责不明白，彼此扯皮，推委义务。
2.在有些详细的工程施工历程中，若是时辰比拟紧急，良多时辰都不在工程施工之前签定工程施工公约，形成了良多秋后计帐的功效。在施工历程中，因为一些突况，工程产生复工，误工等环境，使得工程的整体用度大大增添，加上市场上各类材料的价钱不时变革，也使得全数工程的造价产生良多转变，可是不公约作为根据，使得结算贫乏强无力的撑持，两边各不相谋，胶葛不时，工程造价难以取得严酷的节制。
3.在现阶段的工程公约操持中，良多时辰，对公约签定、查抄、实行历程中贫乏严酷公道的监视操持。良多工程单元贫乏自力的工程公约操持机制，公约操持随便性很强，贫乏严酷性和体系性，对公约中一些比拟隐藏的或是纤细的条目划定不深切的领会和熟习，从而使得全数公约操持中贫乏松散性和周全性，这为今后的工程结算形成了良多的经济胶葛和抵触。这些题目都可以或许使得工程造价贫乏公道性和实在性，对工程造价的操持带来良多的费事。必须加以节制。
三.施工公约操持对工程造价节制的首要感化
施工公约的操持对全数工程的造价有着很是首要的感化，增强施工公约操持的规范性和严酷性，不只仅有助于工程造价的公道性和规范性，也有助于削减各类经济胶葛和社会抵触，有助于增进全数工程行业安康有序的成长。笔者将从以下几个方面先容其首要感化。
1.公约划定是严把装备、材料关的根据装备费、材料费在建安工程用度中约占总用度的60％～70％摆布，是工程间接用度的首要组成部分，其价钱的凹凸将间接影响到工程造价的巨细。是以，在工程实行历程中，必须把好装备、材科的价钱关。
2.施工公约是施工阶段造价节制的首要根据。施工公约中明白划定了全数工程中，承包方和发包方两边的权力和义务，明白处置各类突发事务的规范，对全数工程造价的操持有着很是首要的指点感化。签定公允公道、松散清晰的施工承包公约，便为全数工程造价的节制奠基了坚固的底子。在公约内容划定中，两边本着公道公道的准绳遏制签定，有助于各类划定的贯彻落实，若贫乏公允性，则使得公约难以顺遂实行，形成各类索赔或是迟延结算。只要公约明白规范，能力够为工程造价的节制做出更好的指点。
3..公道的施工公约有助于保障工程造价的公道性，有助于削减胶葛。公允公道，规范松散的施工公约，有助于使得全数工程造价更加公道，也合适法令划定，具有较好的法令效率。同时，经由历程在公约中对各类权力义务作出明白的划定，有助于削减公约实行中两边的抵触胶葛，即在很大水平上掩护了甲乙两边的正当好处，又有用的节制了工程的造价。
4.规范的施工公约操持有助于公约的贯彻落实。在工程的公约协商签定今后，经由历程对各类公约文件的规范操持，并在现实行工历程中占有相干的集会记要，使命单，签证，设想变革等各个方面的文件，可以或许进一步完美公约相干的划定，使得公约内容更加详尽周全，将这些公约文件作出规范的保管，有助于公约实行的静态实行，有助于接纳有用的体例，增进公约的贯彻落实。
5. 公约是查核落成结算的根据。因为在工程扶植历程中，咱们已把触及工程价款的有关材料遏制了分类，并按相干单元遏制了汇集清算(此中包罗招招标文件、承包公约、设想图纸、设想变革及工程签证、与造价相干集会记要、材抖装备价钱确认单、姑且停电停水记实等材料)，故在工程落成后，只要将上述材料遏制体系清算，理顺干系便可。如许便于工程结算的查核和向审计部分供给详细的落成结算资科。
四.增强施工公约操持的对策阐发
1.订立好公约
请求公约应内容完整、清晰，用词松散、精确，条目详尽、周密，尽可以或许做到四平八稳，能力保障公约实行、公约操持的顺遂遏制。公约订立应与招招标文件的请求对峙高度的不合性和持续性。
2.对工程变革的公约操持
工程扶植在施工阶段，常常会呈现设想变革、工期变革、施工变革等工程变革。在呈现变革时，甲乙两边应根据施工现实环境和公约的有关条目，分清各自的义务，对因业主、设想或其余公约约定的缘由产生的变革，经业主确认后，可以或许遏制公约价款变革并计量；若是因承包商的缘由（如因品质题目形成的返工、施工迟缓形成的工期耽搁等）致使的丧失，应由承包商自行承当，不予增计用度
3.增强公约实行的操持监视
公约在实行历程中，要有专人遏制监视、查抄，果断根绝违规、守法步履。施工公约的实行历程要严酷把关，对不合适公约划定及规范请求的步履要果断抵抗，以保障公约有用实行；严酷遵循和实行结算付出法式，公道遏制价差调剂。
4.签定施工公约时工程造价职员要延迟到场
自从《修建工程工程量清单计价规范》奉行后，在实行工程量清单计价法的招招标工程中，普通接纳公道廉价中标，施工公约是以工程量清单为底子签定的牢固综合单价，而工程量清单是施工公约文件的首要组成部分，它对工程造价的约定起着首要的感化，必须加以正视。
作为工程造价操持职员，要当真查抄公约条目，对影响工程造价的各项条目把关，出格正视材料价钱、取费根据、计价体例、索赔处置等，均应作明白约定，使公约中约定的承包内容详细化，也为施工中产生设想变革和材料调差供给单价根据，避免因讹夺或产生歧义而形成华侈和丧失，为工程造价操持使命把握自动打下底子。在现实使命中常常会产生工程量变革而产生的索赔与反索赔，是以施工公约中必须约定因工程量变革若何调剂综合单价。如因工程量有误或设想变革引发工程量增减，哪些在公约约定的幅度内可以或许调剂、若何调剂，哪些是公约约定幅度外不许调剂等，这些均要在施工公约中明白约定。工程造价职员正视在公约签定时尽早到场，从而表现工程造价操持上的自动节制，不然施工公约一旦签定，将没法变革，间接影响投资效益的实现。
五.竣事语
要做好工程造价节制，取得杰出的投资效益，必须做好公约操持使命。公约操持不只是实现工程扶植的首要保障，同时也是节制工程造价的关头关头，是以，在签定公约时应斟酌周全、详尽，使得工程预支款及进度款的付出、索赔、落成结算等可以或许根据施工公约杂乱无章的遏制。
参考文献：
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[4]张婧婷 施工公约操持对工程造价节制的感化之我见 [期刊论文] 《都会扶植现实研讨（电子版）》 -2011年32期
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：
一．弁言
在凡是环境下，若是名目业主对工程品质有较高的请求，那末就须要投入较多的资金和破费较多的名目实行时辰，即强调品质方针，就不得不须要降落投资方针和进度方针；若是名目业主首要抢时辰、争进度的实现工程方针，把工期方针定得很高，那末投资就要响应的进步，或品质请求恰当降落，即强调进度方针，就须要或降落投资方针，或降落品质方针；若是要降落投资、节俭用度，那末必将要斟酌降落信息工程名方针功效请求的品质规范，或会形成工程难以在普通工期内实现，即强调投资方针，必将会致使品质方针或进度方针的降落。
二.明白监理方针和岗亭职责（图表情势）。
以施工公约承包总价为投资节制方针，创优良工程，严酷实行公约，增强工程信息操持、工程投资阐发使命和调和使命，实现工效最大。
1. 总监理工程师岗亭职责。
总监理工程师对监理使命负周全义务。要催促、查抄本公约工程落成前的筹办环境，严酷事先节制使命，机关施工设想文件复查，并担任掌管研讨各专业手艺职员提出的优化和改良打算，向有关单元提出倡议，到场工程品质查验、评估与验收，抽样查抄关头工程的施工进度与品质，到场变革设想会审并签定定见，查抄签定并汇编本公约工程季、年的验工计价总表等文件。投资节制使命总监重担在肩。须要出格指出的是，工程监理的投资节制起首应做好施工打算查核使命。接纳差别的施工打算和施工手艺体例，将会间接影响工程的施工品质和经济效益。请求监理职员在施工打算的查核中，正视接纳经济手艺方针遏制综合比拟评估，以迈好投资节制第一步。
2. 信息操持工程师岗亭职责 。
要根据工程扶植监理公约文件划定，完美工程信息、文件的传递流程及各项信息操持轨制，完美信息存储、检索、统计阐发和施工进度、工程品质、公约付出款名方针节制使命，催促施工单元按公约划定，实时体例工程报表，监理职员应实时、周全、精确地做好监理记实，并按期遏制清算与反应。要为投资节制规范化、轨制化奠基坚固底子。
3. 造价工程师岗亭职责。
造价工程师最首要的使命便是详细担任工程造价节制：根据“施工打算”体例工程名目实行概算，体例工程名方针年、季、月的投资打算，担任查核施工承包单元提交的用款打算，体例本公约用款打算和用度图表，受理索赔请求，遏制索赔查询拜访和构和，提出开端处置定见，处置公约变革，下达变革令，查核因公约名目变革引发的有关单价及用度的调剂。到场监理使命调和及有关投资节制（公约变革、索赔、争议等）集会。辅佐扶植单元体例有关用度调剂、统计和落成决算报告。根据工程停顿环境和资金到位环境，遏制常常性的工程用度阐发，体例每个月工程财务付出报表、公约实现后工程金钱财务付出报表及年、季、月工程投资阐发报告。造价工程师应严酷节制工程进度款的付出。要长于操纵工程进度款付出这一投资节制的有用手腕，同时做好工程品质和进度节制使命。
4. 公道、自力、自立的准绳。
监理工程师在扶植工程监理中必须尊敬迷信、尊敬现实，机关各方协同配合，掩护有关各方的正当权力。为此，必须对峙公道、自力、自立的准绳。业主与承建单元固然都是自力运转的经济主体，但他们寻求的经济方针有差别，监理工程师应在按公约约定的权、责、利干系的底子上，调和两边的不合性。只要按公约的约定建成工程，业主能力实现投资的方针，承建单元也能力完本钱身出产的产物的代价，取得工程款和实现红利。
三．修建工程中投资节制的监理方针与体例。
做好投资节制的先决前提是熟习公约,要强化公约操持,即投资节制必须以公约为根据。在此底子上,拟定可操纵性较强的投资节制打算,经由历程一系列节制体例遏制平常投资节制,实时遏制现实实现环境与打算的对照,必定处置题方针打算,终究到达投资节制的方针。
1. 投资打算的拟定。
监理部起首辅佐发包人体例投资节制方针和分年度投资打算，并请求施工单元根据现场现实环境，在施工总进度打算的底子上体例资金流打算。监理部查核并报发包人赞成后，即以此资金流打算作为往后投资节制的基准。
2. 投资方针的分化。
投资打算必定今后，需遏制公道的方针分化，以实时发明现实投资环境与打算投资环境的偏差，阐发缘由，接纳响应答策。普通首要有：定时辰分化、按工程部位分化等。
3. 平常投资节制重点。
（1）. 高度正视工程量清单名目；
（2）. 把好价钱调剂关；
对施工中产生的材料差价、装备差价、野生费、运费、台班费价差，在遏制调差时遏制严酷节制，正视调差种类和取费范围，调剂时辰边界和正当根据，严酷按调差及承发包公约报价划定操持。敌手续不全者，实时提交不予验收拨款倡议。
（3）. 严控工程变革；
（4）. 妥帖处置不可预感身分增添的工程量及用度；
要妥帖处置因天然灾难所形成的丧失和为防备天然灾难所接纳的体例用度和因设想变革所引发的烧毁工程量题目。对因为不可预感身分增添的工程量及用度，在节制上较为坚苦，且常与公约的索赔条目接洽在一路，是以要根据现场的现实环境，做好过后阐发，并提出相干报告供发包人参考。
（5）. 增强催促指点，鼓动勉励施工单元接纳降落本钱、进步经济效益的体例。
要催促施工单元严酷实行名目工程核算制，一切名目操持轨制、品质宁静操持轨制、操持搜集都发布上墙，严酷实行。
4. 投资实现环境的查抄与打算的调剂。
投资节制是随施工停顿不时变革的静态历程，是以监理部每个月必须遏制当月投资实现环境汇总，阐发明实实现投资与月节制方针的差别产生缘由，同时也应答当月投资实现环境按工程部位遏制分化，并与各工程部位投资节制方针遏制对照。在透辟阐发缘由的底子上，在确保整体投资节制方针稳定的前提下，对下阶段的投资节制方针当令批改，使之更合适施工现场现实，并以投资节制静态报告情势实时上报发包人，自动做好应答使命。要规范工程变革操纵，实行事先把关，自动监控。
四、体例。
为了取得方针节制的抱负功效，监理工程师应接纳多种体例实行节制。这些综合性体例可以或许归结为机关体例、手艺体例、经济体例、公约体例。
1. 机关体例。
机关是方针节制的前提和保障。接纳机关体例便是为保障机关体系的顺遂运转，高效地实现机关功效。经由历程接纳机关调剂、机关鼓动勉励、机关不异等体例，以激起机关的活气，变革和阐扬构形成员的自动性、缔造性、为实行方针节制供给有益的前提和杰出的保障。
2. 手艺体例。
手艺体例是方针节制的须要体例，节制在很大水平上要经由历程手艺来实行。工程名方针实行、方针节制的各个关头使命都是经由历程手艺打算来落实。方针节制的功效取决于手艺体例的品质和手艺体例落实的环境。
3. 经济体例。
工程名方针到场者凡是是以寻求经济好处为运营方针，而经济体例本色上是调理各方经济干系的打算。经济体例在很大的水平上成为各方步履的“批示棒”。不管对投资实行节制，仍是对进度、品质实行节制，都离不开经济体例。可是经济体例的操纵，必须遭到公约的束缚。
4. 公约体例。
在市场经济前提下，承包商根据与业主签定的设想公约、施工公约和供销公约来遏制名目扶植，以是监理工程师也必须牢牢地依托工程扶植公约来遏制方针节制。监理工程师辅佐业主必定对方针有益的工程承发包情势和公约布局，订定公约条目，到场公约构和，处置公约实行历程中的题目，做好避免和处置索赔使命等都是首要的方针节制体例。这些体例在工程名目方针节制中是必不可少的。
五．竣事语
扶植工程监理勾当既要斟酌业主的经济效益，也必须斟酌与社会效益和环境效益的有 机同一。扶植工程监理勾当虽经业主的拜托和受权才得以遏制，但监理工程师应起首严酷遵循国度的扶植操持法令、律例、规范等，以高度担任的立场和义务感，既对业主担任，追求最大的经济效益，又要对国度和社会担任，取得最好的综合效益。
参考文献：
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[2] 马彦 浅谈修建工程监理的方针节制 [期刊论文] 《古代企业文明》 -2010年5期
[3] 梁安财 浅谈修建工程监理的方针节制 [期刊论文] 《都会扶植现实研讨（电子版）》 -2013年16期
[4] 帅华峰 基于方针节制的修建工程监理研讨 [期刊论文] 《都会扶植现实研讨（电子版）》 -2012年12期
一、今后落成结算存在的题目
（l）操纵公约启齿多算。论文参考网。有的业主对发包公约正视不够，仅与施工单元约定工程范围、进度和品质等条目就签定公约，落成扶植。到工程落成结算时，才发明原发包公约一无工程价款，二无结算请求，连设想变革也不限定的条目，乃至随便启齿，公约对工程结算不束缚力，施工单元借此强调施工难度，不时单项报告扶植单元担任人签批增添工日和投资的便条；施工单元操持结算时，又操纵公约启齿和别的缝隙高估多算，增添结算投资。
（2）隐藏工程不验收。扶植项名目不实行工程监理，或只拜托“情势监理”（即有监理公约，但不请求派人驻现场监理）。扶植单元不专人管施工现场，隐藏工程不验收、不签证、不记实，到落成结算时，施工单元才找设想职员补签证，而后列人结算。这类过后补签的隐藏工程常常数目多记，乃至底子不产生也列人结算。
（3）设想变革过后签证。有的扶植单元不正视节制设想变革，不操持设想变革的审批手续，不正式的设想变革告诉单，不设想变革引发的工程量与投资增减的记实。
（4）工程计量不按划定。工程量不按国度同一划定的计算法则和落成图尺寸计算。如修建工程土方外运按开挖量，不扣除回填土数目；砌墙体未扣0．3M以上洞孔和钢筋检圈梁、柱等体积；框架间墙体划定按净长线计算，却用中间线长度计算，多算框架柱部分；综合脚手架应按修建面积计算，却把不能计算修建面积的杂物间面积也计人少扣堆叠穿插多算工程量也时有呈现等等。因为不按划定计算，形成落成结算工程量增添而多报工程价款。论文参考网。
（5）结算单价随便高套。不妥实在施划定的定额（或公约约定的）单价，随便高套，形成结算投资虚增。
（6）取费计算多加少扣。间接费和利润等计算，常常呈现划定应扣减的名目少扣或不扣，而划定不许可增添的名目又尽可以或许增添。如挂靠高套――按施工企业天资品级取费的名目，有的施工单元四级企业挂靠二级企业，用二级企业的先容信与扶植单元签公约，结算时按二级企业取费，各项费率从四级企业进步到二级企业规范，造价较着增添，而现实行工品质仍是四级施工企业的水平。这类挂靠高套至今仍时有呈现，有的已成长到借用一级施工企业的名义到场招招标，以便取费高套和争夺名目。差价为负值的不计，只计算差价为正值的材料，形成负差少扣，多报结算总值。但有的名目结算中，当发明用指数法调差略高时，就随便把该用价差法高速的改成指数法调差；或本应接纳指数法调差的，改用价差法，以便用少扣负差和扩展野生、机器费数目多调剂野生费及机器费等手腕，多计列人间接费的价差。
二、若何客观现实反应工程总造价，办妥落成结算查核，我以为该当作好以下几项使命。
（1）汇集、清算好落成材料落成材料包罗：工程落成图、设想变革告诉、各类签证，主材的及格证，单价等。落成图是工程托付操纵时的实样图。对工程变革不大的，可在施工图上变革惩罚别表明，不用从头绘制；对工程变革较大的一定要从头绘制落成图，对布局件和门窗从头编号。落成图绘制后要请扶植单元修建监理职员在图签栏内具名，并加盖落成工钤记。论文参考网。落成图是别的竣式材料的纲要性总图，一定要照实地反应工程实况。设想变革告诉必须是由原设想单元下达的，必须要有设想职员的署名和设想单元的印章。由扶植单元现场监理职员收回的不影响布局案例和外型雅观的室表里部分小变革也属于变革之列，但必须要有扶植单元工地担任人的具名并还要征得设想职员的承认及具名方可失效。各类签证材料，公约签证，它决议着工程的承包情势与承包资历、体例、工期及品质奖罚；现场签证即施工签证，包罗设想变革接洽单照实行工确认签证；主体工程中隐藏工程签证；暂不计入但申明按现实工程量结算的名目工程量签证和一些估算外外的用工、用料或扶植单元缘由引发的返工费等。此中主体工程中的隐藏工程实时签证出格首要，这类工程过后底子没法查对其工程量，以是必须是在施工的同时，画好隐藏图查抄隐藏验收记实，再请设想单元、监理单元、扶植单元等有关职员到现场验收具名，手续完整，工程量与落成图不合方可到场结算。这些签证最好在施工的同时计算现实金额，交扶植单元签证，如许就可以或许够有用避免过后胶葛。首要修建材料规格、品质与价钱签证。因为设想图纸对一些装璜材料只指定规格与种类，而不能指定出产厂家。今朝市场上的伪劣产物较多，便是同一种及格或优先产物，差别的厂家和型号，价钱差别也比拟大。出格是一些高等装璜材料，退化前必须征得扶植单元赞成，其价钱必须要扶植单元签证，若是因某种缘由其价钱发卖表及退化发标以备查。对一些触及培养工程较多而工程有较长的工程，价钱涨跌幅度较大，必须分期多批对首要建材与扶植单元遏制价钱签证。签证是决算的计算根据，它必须数据精确。
（2）深切工地，周全把握工程实况。
因为处置预决算工程的估算员，对某单元工程可以或许不很是领会，而一些体形较为庞杂或装璜庞杂的工程，落成图不可以或许面面具到，一一表明，是以在工程量计算阶段必须要深切工地现场查对、测量、记实能力精确无误。有履历的估算职员在体例结算时，常常是先查阅一切材料，再大略地计算工程量，发明题目，呈现疑难一一到工地核实。 一个优异的估算员不只要深切工程实地把握现实，还要深切市场领会修建材料的种类及价钱。做到胸中稀有，避免形成计算偏差较大，使本身处于自动。
（3）熟习把握专业常识，讲求职业品德估算职员不只要周全熟习定额计算，把握下级下达的各类用度文件。还要周全领会工程估算定额的组成，以便遏拟定额的换算和补充。
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一.媒介
我国市政工程行业起步较晚，在相干的轨制方面还不够成熟，须要在现实中进一步完美。公约操持是全数工程操持中首要的关头之一，是明白承包方和发包方各个方面权责归属的法令文件之一。在施工历程中，各方面的工程主体都须要严酷遵循公约中划定的规范和规范，并严酷贯彻落实，是全数工程价款付出和结算的首要根据，增强市政工程名方针公约操持，具有很是首要的社会现实意义。
二.市政工程名目中的公约操持中存在的题目
1.公约是划定承包和发包方两边权力和义务，具有法令效率的文件，据我国现行的市政法令划定，市政工程的发包单元和承包单元应依法订立书面公约，将承包方和发包方双发的权力和义务明白的划定上去，如斯，可以或许增进工程扶植的规范性，避免形成诸多抵触。可是，在我国现阶段，良多施工单元的法令熟习比拟软弱，在施工公约签定历程中，不对工程的具表现实环境作出深切的领会，对工程特色和公约范本不清晰的熟习，在公约签定历程中，不遵循相干的范本划定，在施工历程中，常常产生各类经济抵触，承包方和发包方两边权责不明白，彼此扯皮，推委义务。
2.在有些详细的工程施工历程中，若是时辰比拟紧急，良多时辰都不在工程施工之前签定工程施工公约，形成了良多秋后计帐的功效。在施工过中，因为一些突况，工程产生复工，误工等环境，使得工程的整体用度大大增添，加上市场上各类材料的价钱不时变革，也使得全数工程的造价产生良多转变，可是不公约作为根据，使得结算贫乏强无力的撑持，两边各不相谋，胶葛不时，工程造价难以取得严酷的节制。
3.在现阶段的工程公约操持中，良多时辰，对公约签定、查抄、实行历程中贫乏严酷公道的监视操持。良多工程单元贫乏自力的工程公约操持机制，合共操持随便性很强，贫乏严酷性和体系性，对公约中一些比拟隐藏的或是纤细的条目划定不深切的领会和熟习，从而使得全数公约操持中贫乏松散性和周全性，这位今后的工程结算形成了良多的经济胶葛和抵触。这些题目都可以或许使得工程造价贫乏公道性和实在性，对工程造价的操持带来良多的费事。必须加以节制。
4.因为我国的市政市场近年来成长敏捷，市场尚不够成熟，存在良多缺点，比方不正当协作，再剧烈的市场行情下，施工单元的扶植难以知足日渐增添的市政施工须要，施工步队本质偏低，施工单元整体综合气力较弱，是以，使得在公约签定历程中，业主占有着很大的主导位置，在全数公约承包签定历程中，常常会提出一些严酷或是差别等，贫乏公允性的条目，将这些工程的危险很大水平上转移到了扶植施工单元的身上，为了取得扶植市场份额，取得更大的工程承包机遇，这些市政承包者都会勉强责备的签定一些差别等公约，是以，在施工历程中，承当了很大的危险。
三.增强市政工程名目中的公约操持体例
1.规范市政工程施工公约操持
规范操持关头，实现市政工程施工公约操持手续的档案化。市政工程施工公约操持关头首要触及市政工程施工公约的签定、变革、续订、消弭、停止等，是以，企业该当依法健全、完美各项手续，公道躲避各类不须要的法令危险。一些企业的操持职员总习气于行动告诉，而不接纳书面体例，如许做确切比拟省时、省力，乃至一定水平上进步了使命效率，但也给市政工程施工公约操持使命埋下了一些隐患，当呈现市政工程施工争议时，企业很难拿出对本身有益的本色凭据而堕入自动。是以，企业该当把完整市政工程施工公约操持历程中的各项书面材料作为一项底子使命以重点落实，晋升企业操持的自动权。
2.培养公约操持人材
要增强公约操持使命，起首要抓公约操持人材的培养，培养公约操持人材须要正视以下几点：选好人。要选调本质高、进修能力强、常识面广、义务心强的职员充实公约操持步队。增强现实进修。常常机关退职培训，机关专题进修和会商，进修的内容有(公约法》、《建落成程施工公约树模文本》、《最高法院对审理扶植工程施工公约胶葛案件合用法令几多题方针诠释》等。鼓动勉励到场法令和经济操持方面的测验，到场相干的执业资历测验。缔造同行交换的渠道，指点同行交换。一孔之见常常在交换中产生，可以或许恰当机关专业勾当，建立有用交换渠道，以到达彼此增进、互补贫乏的方针。
3．对市政工程名目公约遏制静态操持
(一)正视现场签证。在根据公约条目实行时该当避免过早、适量签证，出格是公约变革补充和谈的签证须非分出格谨严，签证必须根据相干公约条目权衡，起到彼此限制的感化。出格要正视设想变革与施工图毛病，此类签证只要签变革或批改的名目，原图纸稳定的勿反复签证，已下料和购料的，务必签写清晰材料称号、规格、型号、数目等详细环境。
(二)实时记实、汇集和清算工程所触及的各类文件(如图纸、打算、手艺申明、规范、变革指令等)，对公约变革部分遏制查核与阐发。在现实使命中，公约变革该当与提出索赔同步遏制，须业主与承包商两边告竣不合观点后再遏制合
同变革。
(三)实时处置复工丧失(包罗由非承包商义务形成的复工丧失)，两边按公约约定的时辰以书面情势，按正当法式签认复工的相干详细内容。
(四)严酷实行定额划定，对未对定额遏制划定的环境，应根据工程现实环境或参考不异类定额及有关的划定做出弥补。
4.明白公约操持协作，权责清晰
在工程公约签定终了今后，要增强对公约的贯彻实行，增强对公约的实行环境增强监视操持。在此历程中，要严酷遵循相干的法令规范，遵循古代企业的操持体例，增强对公约的操持，对公约操持的权责遏制明白的别离，实行名目司理的担任人轨制，并代表施工企业周全操持公约，增强公约本能机能的实行，在此历程中，并设立特地的公约监视操持机构，对公约的实行环境遏制监视操持，发明公约中存在题目，实时有用地遏制反应，并接纳有用的处置体例。
四.竣事语
在全数市政工程名目操持中，公约的操持处于焦点位置，全数市政工程操持的关头根基上都要严酷根据对公约的操持来遏制，一定水平上而言，市政名目公约的操持已慢慢成了增进我国市政行业可持续成长的首要保障。跟着我国都会化历程的不时加速，市政工程施工范围不时扩展，施工规范不时严酷，是以也对全数市政工程的操持有了更加严酷的请求，要在详细的市政工程施工历程中，实行全历程的，静态的公约操持，如斯，既可以或许保障多方的配合好处，也可以或许增进市政工程名目操持的规范化和法制化，为降落工程危险，进步工程品质，增进我国市政工程名目操持的安康成长，是以，增强对市政名目工程公约操持，有着很是首要的社会经济意义。
参考文献：
[1]周雪 有关市政工程施工公约操持存在的题目及对策 [期刊论文] 《黑龙江科技信息》 -2012年1期
[2]麻昌颜 市政工程施工公约操持存在的题目及对策 [期刊论文] 《广西城镇扶植》 -2005年11期
一、拟定周密的公约条目
扶植施工公约是指承包人根据发包人的请求，根据勘测、设想的有关材料、请求，遏制施工扶植、装置的公约。是承发包两边为实现扶植工程方针,明白彼此义务、权力、义务干系的和谈;是承包人遏制工程扶植,发包人付出价款,节制工程名目品质、进度、投资,进而保障工程扶植勾当顺遂遏制的首要法令文件。有用的公约操持是增进到场工程扶植各方周全实行公约约定的义务,确保扶植方针(品质、投资、工期)的首要手腕。是以,增强公约操持使命对承包商和业主在工程造价操持方面都具有首要的意义。工程造价操持使命必须合适公约请求，必须在国度律例政策的范围内，保障每笔工程付与的付出都合适公约的请求。在工程施工勾傍边，造价工程师处于主导位置，承包人与业主的货泉收支步履是不是精确和公道，取决于造价工程师所签认的工程用度是不是公道。公约操持是节制和调和的根据，也是经济的法令手腕，是以增强公约操持熟习，完美公约条目很是首要。公约签定须交有关操持部分查抄，并遏制公证，以保障公约公道正当，掩护两边权力。条方针完整和内容的松散，有益于削减公约胶葛，避免往后违约。现实证实，名目法人与承包单元一定要增强公约操持，实时改正公约中存在的题目，保障公约的周全实行，进步投资效益。作为造价职员，确保公约条方针实在实行，是当仁不让的职责。
跟着我国插手WTO，工程名方针操持也将慢慢与国际接轨，实行严酷的公约操持，是扶植单元的首选课题。在国际老例中，业主常常礼聘有履历的征询公司体例周密的招标文件、公约文本，对承包商的限制条目几近到达包罗万象的境界，避免施工单元上场后以工期紧、园地狭窄、品牌型号不明白等为捏词，遏制各类百般的索赔。如施工单元常常会在工程的后期以工期紧为来由，请求增添工程用度，若是公约中预报了公约报价充实斟酌了工期身分，不管接纳何种赶工体例均不再调剂报价的条目，就可以或许够有用地根绝用度的增添；装备装置估算，差别的品牌型号价钱收支很大，轻易形成施工历程中“移花接木”，影响工程品质和寿命，侵害开辟商的诺言，形成不良功效。操纵好“周密公约条目”这一条，须要有丰硕的使命履历，对可以或许产生的环境有提早的估计，在这一点上须要多进修外洋成熟的履历及公约条目。
扶植公约触及内容多，专业面广，公约操持职员须要有一定的专业手艺常识、法令常识和造价操持常识。良多扶植名目操持机构中，不专业手艺职员操持公约，或公约操持职员贫乏培训，将公约操持简略地视为一种事务性使命。乃至有的公约带领间接敲定由普通办公职员操持公约。一旦产生公约胶葛，贫乏须要的法令增援。
二、施工现场工程造价的操持、
1、在工程施工历程，审价职员和用度节制职员常常深切施工现场，对照图纸察看施工环境，偶然与监理、总承包方及施工职员遏制漫谈，领会、汇集工程的有关材料，实时把握现场施工静态，实时查核因设想变革、现场签证等产生的用度，响应调剂节制方针，并为终究的工程总结算供给根据和做好须要的筹办使命。扶植工程造价的必定与投资节制的本色便是操纵迷信手艺道理和经济及法令手腕，处置工程扶植勾傍边的手艺与经济、运营与操持等现实题目，只要在名目扶植的各个阶段，接纳迷信的计价体例和合适现实的计价根据，公道必定投资估算、开端设想概算和施工图估算，能力进步投资效益。
2在工程造价操持使命傍边，造价公约职员应做到“三多”，即“多看、多问、多思虑”。“多看”，就要多看工程的施工机关打算、施工工艺流程、现场的现实环境。如施工中罕见的基坑全断面锚喷支护，因为受四周修建物底子环境及治水、地质等开挖现实环境的不用定身分影响，不免有些处所须要增强锚护，同时有些处所也要削减锚筋，乃至在间隔坑底一定调试内或邻接修建物的部分处所不用锚喷，对增强锚固支护部分，施工单元天然会提出弥补，但对削减锚筋及不用锚喷的部分就须要扶植单元的细心察看和监视，以便以确切的证据和充实的来由确认工程量。“多问”便是对估算中不常碰到的较边缘的工程题目，或是对本身履历不充实的题目不慌忙作定论，要向现场的工程师遏制征询。在名目开辟历程中不可避免的市政工程，因为行业的把持，大大都的造价职员很少碰到这类估算，是以这类题目就更须要多问。论文参考网。“多思虑”，不可不管定额仍是今朝扶植市场必定造价的首要根据，但也应客观地熟习到定额不可以或许包含市场，因为新工艺、新材料地不时呈现，工程现场的出格环境都使得子目组价、名目组价仍为今朝造价中不可避免的使命。如在外电源工程中，施工单元常常习气以公开人孔查抄井每座几多元报价、防水硅胶以每平方米几多元报价，事实每座现实有几多土方量，有几多砌筑量，有几多混凝土量，能不能组价到施工单元的报价水平，防水硅胶详细用量及操纵工艺是甚么，能不能组价到每平方米报价，都须要造价职员去斟酌、思虑。论文参考网。
3、造价公约职员还该当严酷查核工程施工图估算，根据施工图设想的进度打算和现场施工的现实进度，实时核定施工图估算。对估算超越响应概算的施工图设想部分，要加以详细阐发，找出缘由，并实时与名目担任人通气，调剂或批改节制方针，对工程造价实行静态节制。
三、有用节制工程变革和现场经济签证
在工程扶植名目中，工程变革和现场签证是不可避免的，但要遏制有产的节制。为避免在施工图设想中产生缝隙，除在查核时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设想院的手艺征询中消弭，总之，应覆灭在落成之前。设想变革应尽可以或许提早，变革产生得越早，丧失越小，反之就越大。为此，必须增强设想变革操持，尽可以或许把设想变革节制在设想阶段早期，出格对影响工程造价的严重设想变革，更要用先祘帐后变革的体例处置，使工程造价取得有用节制.保障发包方与承包方同等互利。
四、择优必定专业分包单元，避免多数把持性行业肆意抬价。在工程扶植中，有些出格专业工种不得不拜托专业施工单元承当，如输变电所装置工程、通信工程、绿化工程等，而这些行业常常又带有一定的把持性子。如：每个扶植名方针变配电体系必须由供电部分所属的三产担任从装备推销到装置高度的总承包。并且价钱是一口价。在这些名目中，起首该当尊敬供电部分的“划定”，由他们总承包变配电体系，别的一方面请求许可别的一家供货商到场协作，最初终究了取得了较好的功效，装备推销价比假贷 电局本来指定厂商的报价降了20%摆布。
五、 倡议接纳工程量清单情必将定工程造价
奉行工程量清单计价体例是工程造价深切鼎新的一项首要体例，是规范招招标步履的有用体例。这类体例有益于转变曩昔以“量”、“价”“费”定额为主导的静态操持情势，使清单中的工程量不进入协作，仅限于价钱的协作；有益于精确评估企业气力；有益于保障工程品质、降落工程造价；可削减反复计算工程量的庞杂休息；简化招招标报价使命；削减工程结算中扯皮与胶葛；慢慢与国际上“节制量、指点价、协作费”的老例接轨，深切工程计价首要根据市场变革静态操持的鼎新，为我国承包商走向国际市场缔造前提。
工程量清单是指根据招标文件和施工图纸的请求与划定，根据同一的工程量计算法则，连系现行估算定额子目分项请求，将拟建招标工程的全数名目和内容，按工程部位、性子或构件分部分项，并计算什物工程量，列成清单，作为招标文件的组成部分，供招标单元刻苦填写单价的一种工程量计价体例。今朝市场上常常操纵情势是将脚手架操纵费、遇、模板操纵费等非实体性耗损用度，和企业操持费、利润和此部分的税金列于创办费中，普通创办费为总价包干稳定，工程量清单中的单价只包罗了实体性耗损中的间接费及其税金，此部分价款随工程量的培养而变革。接纳工程量清单的情势，对扶植单元而言，起首工程单价易与市场价遏制协作性比拟，挤掉单价中的水份，堵住缝隙；其次可节制设想变革引发的工程价款的增添，变革培养的工程量，只能引发实体性耗损中的间接费及其税金部分的变革，非实体性耗损用度及企业操持费、利润及此部分的税金，仍对峙原有水平。总之，接纳工程量清单对扶植单元来说是一项既易于操纵，又利于本钱节制的有用路子。
6做好索赔与反索赔使命
增强施工公约索赔操持使命，是培养和成长扶植市场的一项首要内容。我国工程承包两边在公约实行中对工程索赔熟习贫乏,贫乏奉行工程索赔所需的熟习和能源。是以,进步索赔熟习是承包商亟待处置的题目。施工公约是索赔的根据,索赔则是公约操持的持续。公约操持索赔请求承包商在签定公约时要充实斟酌各类倒霉身分,阐发公约变革和索赔的可以或许性,接纳最有用的公约操持战略和索赔战略;在公约全数实行历程中,要随时连系施工现场现实环境,连系法令律例遏制阐发研讨,以公道实行公约,这不只要利于掩护本身的正当权力。更首要的是有益于企业尽快顺应国际工程扶植规范，进步企业未来保管能力。
近几年来有关索赔的文章到处可见，而反索赔的文章却未几，良多扶植单元把重点放在了若何应答施工单元的索赔，而常常轻忽了反索赔条方针操纵。论文参考网。施工单元因为体例不妥，耽搁了许诺的工期；穿插功课中，一方因现场清单不实时故障了别的一方普通的使命法式，或因泼水等环境粉碎了工程制品；操纵了非业主指定的新产物期待，对此扶植单元都可遏制反索赔。做好反索赔使命，须要有充实无力的证据，并操纵监理的感化，保管好现场工程图片和现场大庭广众等原始材料。
一、扶植名目工程预结算查核的首要内容
（一）当真看待公约内容与条目，正视公约操持
1、施工公约是施工阶段造价节制的根据。签定周密的施工承包公约，同时在施工中增强公约操持，能力保障公约造价的公道性与正当性，削减实行公约中甲乙两边的胶葛，掩护公约两边好处，有用节制工程造价。
2、签定公约时，要细心斟酌施工现场前提、市场身分及各类施工历程中可以或许产生的环境，尽可以或许在签定公约时斟酌殷勤，在公约条目中抒发清晰。如某工程施工时其姑且举措办法全数由甲方供给，但公约条目对此不划定，且甲方在供给姑且举措办法时也不签定任何补充和谈，因为该公约是牢固总价公约，以是这部分用度没体例从公约造价中扣除。
（二）查对预结算材料的完整性和实在性，当真勘测施工现场，实时把握第一手材料
对送审材料实在性遏制核实，连系施工现场遏制当真查对。论文大全。各查核职员应本着脚踏实地的使命立场，遵循职业品德，客观实在的体例工程结算。把好最初查核关，做到实地考查、现场复测，以确保工程材料精确、实在、靠得住。论文大全。
（三）查抄隐藏验收记实、设想变革和现场签证
严酷现场签证操持。在施工历程中，扶植单元要增强现场施工操持，催促施工方按图施工，严酷节制变革卡脖子、材料代用、现场签证、额定用工及各类估算外用度。对须要的变革，应做到先计帐、后变革，变革一旦产生就实时计算因变革而产生的增减用度，随时把握工程造价的变革环境，避免使命积存成堆，对造价的变革心中有数。扶植单元的现场代表要催促施工方做好各类记实，出格是隐藏工程记实和签证使命，以削减结算时的扯皮景象。良多工程便是因为玩场签证不严厉，给工程结算带来很是大的费事，致使相称大的经济丧失。如现场操持职员不懂工程造价，给施工方签防暑降温费，旱季施工增添费，等等，这些用度确切产生了，但己隐含在定额及响应的取费规范里，属公约范围内造价，不应再反复计算。严酷现场签证操持，是施工阶段节制工程造价的关头。
（四）正视按图核实工程数目及当真核实单价
落成结算的工程量应根据落成图、设想变革和现场签证等遏制核算，并按国度同一划定的计算法则计算工程量。结算单价应按现行的计价准绳和计价体例必定．不得违反；套定额结算时要正视所套用子目是不是精确，同时要细心核实材料价钱．
（五）正视各项用度计取及避免各类计算偏差
修建装置工程的取费规范应按公约请求或名目扶植时代与计价定额配套操纵的修建装置工程用度定额及有关划定实行，先查核各项费率是不是精确，价差调剂计算是不是合适请求，再核实出格用度和计算法式，要正视各项用度的计取基数，如装置工程企业操持费等是以野生费为基数。工程落成结算子目多、篇幅大，常常有误算、漏算等景象，该当真看待。
（六）正视懂得工程量清单名目及计算法则
因为工程量清单的推行、定额的修编，工程造价范畴在近几年有了很大的鼎新，对评审使命的请求也愈来愈高，名目实行历程中严酷按《扶植工程工程量清单计价规范》实行．但今朝接审的部分名目，因为清单不名目特色描写，该“名目”各施工工序中所用的材料种类及规格、各施工参数及手艺数据不清晰．致使清单报价贫乏根基计价根据。如笔者曾查核过一项污水处置工程，该工程招标文件中“挖底子土方”名目特色中已包罗了土方外运，即综合单价已含了土方外运的用度，而在结算中招标单元将土方外运作为签证名目又反复计算了一遍，是以这部分用度该当扣减。仅此一项，核减用度近十万元。
二、扶植名目预结算查核中存在的首要题目
（一）送审材料不完整、实在性不高
请求工程结算送审材料实在完整是对工程结算遏制查核的首要前提．也是作好工程结算查核的底子。工程结算查核所需的材料普通包罗：招标文件、施工公约、落成图、设想变革告诉、施工签证单、中标告诉书、落成报告，落成验收报告，须要时还要施工日志和施工集会记实等。
（二）变革、签证过量，且签证随便性大
遍及单元因操持水平低．施工操持不善，义务心不强，在施工中对施工方送来的各类签证材料未遏制当真查抄，大笔一挥，具名的随便性很大，对估算中己有的名目遏制反复签证、本属施工方义务形成的增添或返工工程量也赐与签证等。如笔者曾查核过的某扶植单元办公楼一次装点窜造工程，施工前无装修施工图纸，仅在公约中约定了首要部位所接纳的装修材料和大抵做法，而在装修历程中，按扶植方请求变革了装修材料，增添了良多细部的装修机关处置，全数装修工程是边做边改，最初使得结算造价跨越了公约的估算造价。
（三）公约签定不规范，公约操持流于情势
在有些小型工程名目扶植中甲乙两边对公约的首要性、严厉性熟习不够，签定公约时对条目不细心斟酌，形成公约条目不齐备、不周密、活口太多，使得公约流于情势。在公约实行历程中也不遏制有用的公约操持．施工操持与公约操持存在摆脱景象一些施工操持职员不懂经济、不懂公约操持，使得其工程操持体例仍偏重品质操持轻忽公约操持。
三、进步扶植名目预结算查核品质的对策
（一）实行具名义务制
针对扶植单元义务心不强，签证随便性大的环境，笔者倡议评审机构对扶植方可建立设想变革和现场签证具名义务制，对不按审批法式私行遏制设想变革和随便签证形成投资失控的要究查具名人的义务．由此超越原核定估算造价的资金不予拨付。如许在一定水平上可以或许增添扶植单元现场操持职员的使命义务心，催促他们当真看待签证，在现场实时精确地遏制签证，保障签证的实在性．这实在也是为工程结算查核把好了第一道关隘。
（二）实行后期到场．全历程查核
今朝，扶植工程名方针投资评审，首要偏重于过后核算，即对工程预结算的查核上，对其余阶段的投资评审显得较为软弱，而从造价节制现实来说，名目扶植的后期阶段，出格是设想阶段是造价节制的关头阶段，它基于拟建名方针工程品质、扶植周期、工程造价和在建成后可否取得较好的经济功效起决议性的感化，是以，评审部分应自动到场工程名方针后期使命，如在设想阶段对工程设想打算的挑选、布局选型、修建材料选用等方面从工程造价的角度供给倡议。论文大全。总之，越早到场对工程投资节制的自动性越大，更能到达节俭投入，减
少华侈的方针。
（三）进步专业评审职员的综合本质
此刻评审机构的专业手艺职员固然根基上都具有造价执业资历．凡是对概估算编审的根基现实和法式很是熟习，但笔者以为在整体上的常识布局仍是比拟单一，对设想道理和布局现实贫乏须要的常识，工程预结算查核根基上便是纯真的按图计算。因为贫乏那种既懂手艺又懂经济的复合型、万能型查核人材，在设想阶段提早到场的做法退职员本质上还贫乏须要的前提，实行起来也就比拟坚苦。是以笔者以为评审单元有须要尽可以或许在不影响普通使命的环境下可接纳轮番培训对评审职员遏制培训和再教导，周全进步专业评审职员的综合本质，为进一步进步评审使命品质奠基杰出底子。
四、结语
作为修建名目资金操持的首要组成部分，工程预结算的查核是一项详尽详细的使命，也是一门政策性、专业性、常识性、技能性很强的使命；工程预结算查核职员，应不时进步营业本质和思惟本质，严把工程预、结算的查核关，进步扶植资金的操纵效益，为牢固资产投
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(宋体、小四号字，1.5倍行距)
情 势 变 更 原 则 初 探
目 录
(名目字体为小二号、黑体加粗，内容字体为小四号、宋体)
写作大纲…………………………………………………………………………(1)
内容择要…………………………………………………………………………(2)
关头词……………………………………………………………………………(2)
注释………………………………………………………………………………(2)
绪论 …………………………………………………………………(2)
本论：…………………………………………………………………(2)
情势变革准绳的根基内在及现实根据 ………………………………(2)
情势变革准绳的合用前提及法令效率 ………………………………(3)
情势变革准绳与相干法令法则的辨析 ………………………………( )
完美我国情势变革准绳的法令思虑 …………………………………( )
论断 …………………………………………………………………(10)
注释 …………………………………………………………………………(11)
参考文献………………………………………………………………………(12)
情 势 变 更 原 则 初 探
写作大纲
(项称号：小二号、黑体加粗;大纲内容：四号、宋体)
一、绪论
情势变革准绳作为公约法的一项首要准绳，现已为天下上良多国度在立法中予以划定或在法令现实中予以承认，而我国现行法令还不有关情势变革的间接划定。本文从现实和实务两个方面对此遏制切磋。
二、本论：(文章的骨干，要点)
(一)情势变革准绳的根基内在及现实根据
1、情势变革准绳寄义及沿革
2、情势变革准绳的现实根据
(二)情势变革准绳的合用前提及法令效率
1、情势变革准绳的合用前提
2、合用情势变革准绳的法令效率
(三)情势变革准绳与相干法令法则的辩析
1、情势变革与不可抗力法则
2、情势变革与显失公允法则
(四)完美我国情势变革准绳的法令思虑
三、论断
(用1-2句话论述)
情 势 变 更 原 则 初 探
陈荣杰
(标题小二号、黑体加粗、作者小四号、宋体)
【内容择要】情势变革准绳作为公约法的一项首要准绳，对掩护公约当事人的正当权力，保持市场品德次序，均衡公约当事人之间的好处干系，消弭实行公约中因情势变革所产生的显失公允具有首要意义。情势变革准绳固然在我国现行法令中未明白划定，但其与现行法令所划定和提倡的诚笃信誉准绳一脉相承，诚笃信誉准绳应作为情势变革准绳的一项根基现实根据。除此以外，情势变革准绳与不可抗力法则、显失公允法则既有接洽和类似的处所，同时又有良多底子的差别。完美我国的情势变革准绳立法，规范合用情势变革准绳，提倡公约当事人诚笃买卖，公道承当危险，是我国建立和完美社会主义市场经济所应持久尽力的方针。
【关头词】情势变革准绳 合用 不可抗力 显失公允
(名目称号四号、楷体加粗，内容字体为小四号、揩体)
(注释)(小四号、宋体，标题黑体)
情势变革准绳作为公约法的一项首要准绳，是在第一次天下大战后才慢慢建立起来的，现已为天下上良多国度在立法中予以划定或在法令现实中予以承认，而我国现行法令还不有关情势变革的间接划定。跟着我国社会主义市场经济的建立和慢慢完美，情势变革准绳作为公约法上的一项首要轨制，愈来愈显其首要;同时，因为情势变革准绳所触及的现实庞杂性和列国在法令现实中的差别，有须要从现实和实务两个方面对此遏制切磋。
情势变革准绳的根基内在及现实根据
情势变革准绳寄义及沿革
情势变革准绳是指公约建立后，作为公约干系底子的情势，因为不可归责于当事人的缘由，产生了非现在所能预感的变革，若是仍对峙本来的法令效率将会产生显失公允的功效，有悖于诚笃信誉准绳，是以，该当对公约的法令效率作响应的变革乃至公约消弭的一项法令准绳[1]。情势变革准绳本色与功效在于消弭公约因情势变革所产生的不公允功效，均衡当事人之间的好处，掩护社会公允和商品宁静买卖。这一准绳简直立与成长履历了一个持久的历程。
(下略)
【参考文献】(提示：以下1为参考论著格局，2为参考期刊中的论文格局)
1、苏惠祥：《中国今世公约法论》，吉林大学出书社，1992年4月第1版，第175页。
2、张披发：《浅议管帐信息品质》，《财务与管帐》，2005，2。
弁言
名目实行阶段，在现实操纵中严酷按约定操持辅佐业主阐发索赔事变，分清义务，实时提出反索赔，挽回不须要的丧失；按公约和已约定的划定，实时计算每次变革引发的造价变革，为业主投资决议打算节制供给根据[2]
1.施工阶段的造价节制的特色
在名目实行历程中，施工阶段是全数名目扶植历程中时辰跨度最长、变革最多的阶段，对扶植名目全历程造价操持来说也是最难、最庞杂的，也是全历程造价节制的一个首要关头上面我以我公司的一个实在案例来来论述造价节制的操持使命
名目称号：某病院姑且过渡用房革新装修工程
扶植地址：上海市某某路某某号
工程工期：2004年11月至2005年2月
扶植单元：上海市某病院
工程简介及特色：本工程为某病院在某工场旧厂房的底子上革新原有厂房并新建部分修建物，将其做为病院姑且过渡房操纵，18000平方米，共分10个修建单体及室外工程打算总投资额为3100万元
本工程撤除革新工程量较大，单体多，工期紧，施工图设想深度不够，大部分施工节点都是边深切边施工，工程施工对周边住民影响较大以上这些工程特色使施工历程中触及的工程变革、工程签证较多，给造价节制带来一定的难度
2.造价节制使命范围和方针
本工程的造价节制使命范围为：名目实行阶段、名目结算阶段
严酷节制本工程中标价不超设想概算，公约价不超中标价，结算价不超公约价，同时对本工程的各项后期用度和别的扶植操持用度遏制跟踪操持，从而使结算总投资不超立项总投资
3.造价节制办事内容及各阶段造价节制环境
为了有用地必定和节制工程造价，将工程造价的产生节制在公道的范围和核定的造价限额之内，咱们对本名目分阶段遏制了静态的、事先的、自动的造价节制
3.1施工筹办阶段（事先节制）
a、根据本工程特色和现场现实环境，拟定名目各阶段的投资节制实行细则和详细的使命流程（如工程进度款查核付出流程、施工中签证及变革查核使命流程、索赔处置使命流程等）并严酷遵循实行
b、根据名目总投资和进度打算，分化各阶段的投资节制方针，使之具有可操纵性
c、熟习设想图纸、设想请求、招招标文件等，明白工程用度最易冲破的部分和关头，明白投资节制重点如本工程的喷射科、手术室、液氧供给室等，因为图纸设想深度贫乏，专业施工性强，造价比重较大，咱们将其作为重点节制工具在挑选各专业施工单元之前，咱们对其施工打算和工程报价都遏制了择优挑选，仅液氧供给站一项就节俭投资60多万元
d、根据甲方的请求，实时供给修扶植备、材料的市场价钱信息和比选打算的参考造价查核施工单元提交的材料、装备价钱本工程分项工程的综合单价如无工程变革，均按招标文件实行，如招标时为暂定品牌和单价的（如塑钢门窗、墙地砖、卫生洁具等）首要材料，在推销前均要经甲方、施工监理必定品牌、规格、品质，投资监理核定单价后（核价准绳为：不能跨越招招标时的暂订价，如跨越并对总造价影响严重时，应报告推销中间并经审批前方可实行），调剂首要材料的价差，其余材料、野生、机器及费率按招标时的优惠前提实行
3.2施工阶段（事中节制）
a、在工程设想交底后根据施工图及有关图纸材料在15天内查核施工单元提交的估算，必定施工图造价节制方针；同时把体例的施工图估算与招标时的概算及财务批复内容别离做一一比拟，指出增减变革内容，报送业主因为本工程招标时接纳的是扩初图纸，施工图估算实现后，经对照，发明新建修建物底子、玻璃幕墙工程、屋面防水保温工程等与招招标时的工程量清单造价差别较大，有冲破公约总价的危险，咱们顿时将其阐发对照报告向业主报告请示，起到了预警的感化
b、根据施工承包公约价、进度打算, 辅佐业主体例资金操纵打算
c、到场本工程首要材料、装备推销、专业工程分包、市政配套等经济公约的查抄和构和使命，对相干的经济条目提出考核定见，并做好公约实行环境的查抄和档案材料操持使命咱们在每个月提交的《投资节制月报》中将本工程新签定和已签定的公约称号、公约金额、公约款付出环境等都遏制列表汇总，使业主领会各项公约的实行环境
d、查核施工机关设想，增强对施工打算的手艺经济比拟施工机关设想是施工单元体例的，用以指点施工筹办和施工全历程的手艺经济文件，施工打算是施工机关设想中的一项首要内容，挑选公道的施工打算，既可以或许延长工期，又可以或许进步经济效益论文参考网。
e、查核施工机关设想首要是对施工打算的审批，而施工打算的审批普通是操纵定性和定量体例，查核品质、工期、造价三项手艺经济方针，使三项方针有用的综合在一路，从而节制工程造价如：因为本工程为姑且过分用房，装璜工程的规范不高，在机关撤除打算时，咱们对哪些部位该当撤除新建，哪些部位可以或许尽可以或许操纵原布局装璜（如原大理石空中、原铝合金窗等），只经简略创新便可，遏制了打算论证，从而岂但节俭了撤除用度，还节俭了一部分新建用度
f、深切施工现场， 静态把握施工状况，定时到场工程例会及其余与造价节制有关的工程集会，实时调和处置施工中呈现的有关题目，使工程造价一直处于受控状况
g、严酷节制工程变革与现场签证 在名方针实行历程中，因为不可预感的多方面身分的影响，常常呈现诸如施工前提的变革、原设想前提的变革、地质地貌环境的变革等环境，而产生工程变革及现场签证，这些变革将影响造价节制方针，有可以或许使名目投资超越原估算，从而影响名目投资效益，是以，咱们出格正视对工程变革与现场签证的查核在查核工程变革时，对影响工程造价的各个身分详加阐发，对多个手艺打算遏制挑选，并遏制手艺经济阐发比拟，尽可以或许削减变革用度；对签证事变遏制查核时，严酷查抄签证事变产生的内容、缘由、范围、价钱，须要时配以简图和笔墨申明，削减工程结算时的扯皮
h、严酷催促施工方根据核准的设想范围、设想规范遏制工程扶植，对施工单元私行进步规范、扩展范围、不按图施工的环境立即向甲方和财务报告并向有关部分反应在扶植历程中当发明有投资冲破的前兆时，提出应急节俭本钱的倡议，并实时向甲方和财务报告及传递有关部分，尽快接纳体例遏制节制因为本工程从一路头就明白了投资节制的轨制和流程，甲方也很正视，施工单元和施工监理单元都自动配合，本工程根基做到按图、按规范施工
i、在施工历程中遏制静态节制，按期遏制投资现实收入值与打算方针值的比拟，若有较大的超估算、超估算环境呈现，实时阐发缘由，写出专题报告遏制阐发并报告甲方须要时，辅佐甲方调剂投资节制方针.
j、查核施工单元上报的月度工程量报表，与施工监理协作，查核确认现实实现使命量，并根据施工公约的约定与工程进度，为甲方签定付出工程进度款的详细考核定见；
k、在每个月25日前按期以书面情势向甲方和推销中间提交投资节制监理报告，就当月的工程抽象进度、工程各项资金操纵环境、各项公约实行环境等外容作出详细报告请示，并与节制方针遏制对照阐发，若有产生或行将产生的严重变革环境及其余可以或许对扶植资金的节制产生影响的环境，给出投资节制的公道倡议论文参考网。
3.3名目结算阶段（过后节制）
a、查核落成工程内容是不是合适公约内容前提请求且验收及格
b、查核是不是按公约约定的结算体例、计价准绳、取费规范、主材价钱和优惠条目等实行如因为工程变革等缘由新增的分项工程，施工单元未按招招标时的计价、取费等优惠前提遏制结算，进步了取费规范，咱们在结算查核时按原招标优惠前提遏制调剂论文参考网。
c、当真查核工程量的计算是不是精确在工程落成决算书中，因子目多、篇幅大，工程量的计算最轻易犯错，出格当变革较多时，很轻易呈现反复计算或漏算的环境
d、详细体例工程结算查核报告，载明每项核减或核增的计算功效和根据，做到公允、公道、迷信、公道，辅佐甲方与承包单元必定公道的、两边都能接管的结算款额
e、体例工程保修期内各承包单元的付款打算
向甲方供给整套工程落成结算报告及全数名目各项用度汇总表，并对现实总收入与名目总概算遏制比拟，阐发资金增添缘由
f、 体例工程保修期内各承包单元的付款打算；
g、将终究核定的工程造价与公约价遏制对照，阐发资金增减缘由，总结投资节制使命功效，出具《投资节制功效报告》
3.4造价节制使命总结
本着“自力、客观、公道” 的使命准绳，投资监理组当真地实现了本工程全历程的造价节制使命在全数节制使命历程中，咱们共到场工程例会26次，辅佐业主签定公约12份，查核工程进度款付出请求5次，出具近郊节制监理月报及相干专题阐发报告8份，终究投资节制功效报告1份本工程终究核定的总投资为2768.72万元，与送审价比拟，核减率为12.68％，与打算总投资比拟，节俭金额332多万元，到达了预期的节制方针
竣事语
我国是当今天下上工程扶植投资额最大，工程扶植名目最多的国度，但是咱们现有的一些扶植名目造价操持体例仍是比拟掉队，咱们在这方面的不管是现实仍是现实都远远赶不上发财国度以是咱们这一代造价征询业同仁们的同心合力，造价征询单元当真到场扶植工程造价操持，真正阐扬造价征询机构的感化，使扶植名目从立项起头的全数历程都处于受控状况，为公道有用的工程扶植范畴的操持，节制扶植工程造价做出咱们应有的进献[3]
参 考 文 献
[1]工程造价征询机构到场全历程造价操持的切磋， 作者:胡建明
[2]上海扶植工程征询，2004年第5期P11
一、施工索赔的概述
（一）施工索赔的界说
所谓的施工索赔首要便是指签定施工公约今后，承包方因为非本身身分以外的缘由不能根据公约划定的时辰、内容实现施工使命而形成的经济丧失向相干义务方提出弥补的请求。这外面所指的索赔首要便是指承包商向业主提出的弥补请求，而非指的是业主向承包商提出的弥补请求的反索赔。
施工索赔是承包商掩护本身正当权力的一项请求，公约中业主和施工方权力义务是平等。如一方在实行公约中，不根据公约的请求实行某些义务，这时候就组成了违约步履，对方便可请求弥补，咱们可以或许以为索赔是一种维权请求弥补的步履，而不是惩罚。这里的施工索赔岂但包罗经济上的弥补，也包罗着工期上的弥补。
二、影响施工索赔的身分阐发
扶植工程施工是一项庞杂、使命使命重、工期时辰长的使命，在施工的历程中触及到的职员、团队也比拟多，存在着大批的胶葛，可以或许引发施工索赔的身分也是很是多的，上面咱们根据施工的现实环境，对轻易影响施工索赔的身分遏制阐发研讨。
（一）公约文件本身缺点的缘由
公约文件是经由历程业主和承包商之间两边协商配合约定的，因为公约文件是格局条目，良多详细的环境不可以或许现实完整反应出来。公约文件的缺点首要包罗：意义表述不清晰，前后抵触，详细细节不落实清晰等。这些缺点常常致使索赔。
（二）施工现场前提的变革
在工程现实制作中，造价和工期轻易遭到现场底子前提的影响。土建工程对底子的地质前提请求很高，而业主在招标文件中所供给的水文地质等材料不可以或许精确无误，即便是有履历的承包商也没法事先预感。是以，施工现场前提的变革有可以或许会引发施工索赔。
（三）工程变革
工程变革是施工历程中的罕见的景象。在招招标阶段，设想图纸常常不够深切，在施工历程中，工程师会唆使做部分的修改。出格是大型工程施工历程，凡是施工周期长、范围复杂，轻易受气候等前提的影响，施工中工程量产生变革是不可避免的。工程变革常常间接致使索赔。
（四）工期迟延
工程现实行工历程中，轻易遭到气候、水文和上述各身分的影响，不能按期落成，形成工期迟延。工期迟延致使承包商窝工、装备闲置等等，这一定致使跨越公约用度，公约两边常常产生不合，必将引发索赔。别的，若是产生战斗等不可抗力的事务，会粉碎己建工程，也会障碍施工的进度，致使承包商的用度额定增添，乃至使公约不能持续实行，这些都必将引发索赔。
三、公道处置施工索赔的战略
（一）按公约请求建好工程是遏制索赔的底子
作为施工工程的承包方来说，该当具有最根基的本质，须要根据公约的请求去实现施工使命，进而更好的保障工程的品质与进度，确保工程的顺遂实现。只要承包方按公约划定保质、保量、按期实现各项工程，知足业主和监理工程师提出的各类公道请求。当公约文件和相干的手艺规范彼此抵触时，施工单元应自动向扶植单元提出有抵触的公约条目，实时改正不精确的处所，自动与扶植单元和工程师配合，明白各自义务权力，当实在施。在工程施工历程中，若施工企业发明扶植单元或工程师产生题目或失误时，应自动遏制好心提示，避免未来形成工程丧失。
（二）实时汇集与索赔相干的材料证据是索赔胜利的关头
承包方在发明业主方违约或是其余身分形成的丧失题目时，须要向业主方提出索赔时要实时的汇集相干的证据材料，其首要要正视：
1.在订立工程公约时，公约条目中对各方答允当的义务权力应周密清晰，工程本钱的核算体例应明白无误，为工程扶植中呈现的索赔事务供给判定规范。一个有履历的承包商，在收到招标文件后该当当真研讨文件内容，细心查勘施工现场，在体例招标书时要充实斟酌到未来可以或许产生的索赔题目，寻觅潜伏的索赔机遇。同时，承包方索赔操持职员对公约、施工图等手艺文件做到明了于胸，对未来可以或许产生的工程变革自动遏制索赔筹办。
2.在工程施工时代，要实时发明索赔机遇。一方面，承包方的使命操持职员应做好施工记实，汇集工程停顿的有关材料、数据及施工中呈现的题目;别的一方面，对监理工程师下达的行动指令，承包商应实时予以书面确认，以防监理工程师随便下达行动变革指令带来的索赔胶葛。
（三）把握好索赔技能是遏制索赔的要诀
承包方在向业主方提出索赔时，要把握好相干的技能，能力在掩护本身正当权力的同时又能处置好与业主的协作使命干系，其首要要正视以下三方面的内容：（1）把握好索赔的“度”。承包人该当着眼于大索赔，对小索赔不宜斤斤计算，以避免索赔次数过量引发业主恶感;（2）妥帖处置不合和争端。在遏制索赔的协商构和时，一方面对峙据理力图，别的一方面也要做出公道的妥协，矫捷处置不合和争议，尽可以或许用协调友爱的体例处置题目，罕用仲裁或诉讼的手腕;（3）寻觅好处配合点，为业主着想。自动阐发业主的好处地点，寻觅两边的好处配合点。
四、总结
施工索赔在施工历程中常常产生，是掩护承包方正当权力的一项首要使命内容，有益于更好的处置好承包方和业主方之间的干系。经由历程对本篇论文的研讨，对施工索赔的身分有所领会，对处置施工索赔的战略有所把握，有益于更好的处置施工索赔变乱，进而更好的增进扶植工程施工使命的实现。
参考文献：
[1]姚莉.扶植工程名目施工索赔研讨[J].沈阳产业大学，2010（12）.
